島から海ドン！シーキャンドル近くの古民家店舗
藤沢市江の島2丁目
- 156.46㎡/77万円
- [藤沢･辻堂･茅ヶ崎エリア]
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物件概要
賃貸店舗の募集が全然出てこない江の島。ついに出ました！古民家店舗！江の島シーキャンドルやサムエル・コッキング苑（植物園）からすぐそばの好立地に。
店舗外観は和の雰囲気。室内の様子がよく分かる大きな窓がいいですね～。店舗の入口入るとズドーンと奥まで見通せて広い！広い！90.24㎡のスケルトン状態。奥には海が見えるバルコニーがあります。
貸主様が新設されたバルコニー1階からはオーシャンビュー！ここから見えるサンセットが美しい。。飲食店ならテラス席にして、この眺めを堪能してぜひほしい。海が見えるだけで一気に店のバリューが上がる。どんな事業を掛け合わせたら観光で来る方に喜ばれるのか？特別な体験価値を提供したいですね。
募集物件の横では「海花亭」さんが営業中。美味しい新鮮生しらす丼やお刺身定食を味わえるお店です。飲食店するならメニュー被らないようちょっと変えた方がいいかもしれませんね。
2階もけっこう広くて広さ66.22㎡。昭和39年築というだけあって味わいある雰囲気がいいな～。鉄骨と木で造った無骨さも活かした内装も面白そう。2階からの眺望はもっともっと海が大きく見えるオーシャンビュー！ここに訪れた人の記憶に残るお店になること間違いない景色だと思います。
江ノ島は平日でも沢山の観光客で賑わっている。新鮮な魚介類を使った美味しい料理を提供する飲食店やスイーツ店、お土産屋が多い印象。そこに参戦するのか、はたまた別のビジネスで勝負するのか。ニューチャレンジャーぜひお気軽にお問合せ下さい！
＜賃貸条件＞
・普通賃貸借契約3年間
・更新料：新賃料1ヶ月分（税別）
・仲介手数料：1ヶ月（税別）
・火災保険料：加入要
・保証会社利用：要 ㈱Casa 初回賃料80～100%、更新時毎年賃料10%
・表示賃料は税込金額となります。
＜その他条件＞
・店舗利用可（飲食店可）、事務所相談可
・店舗専用の駐車場：なし、駐輪場：なし
・現況スケルトン引き渡し、スケルトン戻し
【ODJ】
物件データ
- 交通 ：
- 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩18分、②江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩23分
- 土地面積 ：
- ---㎡
- 建物面積 ：
- 156.46㎡
- 建ペい率 ：
- ー％
- 容積率 ：
- ー％
- 土地権利 ：
- ー
- 地目 ：
- ー
- 建物構造 ：
- 鉄骨・木造陸屋根ステンレス板葺2階建
- 現況 ：
- 空室
- 所在階 ：
- 1～2階
- 築年月 ：
- 昭和39年1月
- 間取り ：
- ー
- 敷金 ：
- 6ヶ月
- 礼金 ：
- 1ヶ月
- 都市計画 ：
- ー
- 用途地域 ：
- 第一種住居地域
- 公法制限 ：
- ー
- 管理費 ：
- ー
- 修繕積立金 ：
- ー
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 即日
- 備考 ：
- 【設備】電力50A、プロパンガス（集中）、公営水道、本下水、バルコニー（1階）【残置物】受水槽（建物脇の外）
- 情報登録日 ：
- 2023/11/17
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