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アーティストがゆっくりと育て上げた古民家平屋

横須賀市上町4丁目

71.90㎡/2980万円
[秋谷・佐島・三浦エリア]
Sale
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  • 「縁側にある大正ガラスの窓がすごく好き」とMさん。歪みがあるから光の屈折が生まれ、ガラス越しの景色がとっても美しい。
  • 全国を飛び回り、Mさんが買付けてきたステンドグラスやガラス窓。ぴったりにハマるように調整して、大工さんに取り付けてもらう。想像以上に手間と時間がかかっており、「すごいなぁ」と見とれてしまう。
  • 左奥がベッドルーム。上にはロフトがあり、夏は下、冬は上で寝たり。季節に合わせて寝床を変える楽しさ♡
  • 愛猫に捧げる家がコンセプト。いろんな場所に猫の特等席がある。デッキから外を眺めたり、キャットウォーク(梁)を歩いたり。この家の猫に生まれたかった!だって、しあわせすぎる。
  • 開放的で気持ちのいいLDK。時を重ねたノスタルジックな空間は、古家にしか出せない味がある!
  • 玄関横のステンドグラスも可愛くて、美しくて。夜になって反射したステンドグラスも、幻想的。
  • 仮でつくったキッチン。笑 シンクは木の痛みがあるので、気になる人はつくり直すのがおすすめ。ちなみに、私はこのままでも全然大丈夫派。
    +7
  • 玄関左の空間には囲炉裏あり。冬も楽しくなっちゃう。今はアトリエとして使用中。
  • バスルーム&洗面。石膏ボードを張ってあるだけなので、塗装やクロスを張るなどは、自分好みにカスタマイズを楽しんで。
  • トイレは大人ピンク。洗面とトイレのガラス戸が可愛すぎてずっと眺めていられる。笑
  • 玄関。大正ロマンを感じる。
  • 夜も照明の反射が美しいでしょう。自分の家に恋しちゃう。
  • 外壁は一部、未完成。杉板はもちろん、ガルバリウム鋼板を貼っても素敵になると思う!
  • 外観。車進入はできないけれど、この小道感がいいのよね。ちょっと高台で、風も抜ける。

物件概要

やわらかな光が1日中、差し込むリビング。
きっと晴れた日もいいけれど、花曇りのほの明るい今日も、
肩の力がすっと抜けるやさしい感じがして、とても素敵に感じた。
まっすぐに伸びた艶っとした飴色の丸太の梁と、
どっしりとしたチョコレートブラウンの四角い梁。
それに吊り下がる、ぽってりと可愛らしい乳白色のペンダントライト。
ひとつひとつにストーリーのあるステンドグラスにも目が躍り、
何より開放的なひらけた空間に「わぁ~♡」と歓声を上げてしまった。

売主のMさんは、物腰がやわらかく謙虚で、キュートで、透明感のある女性。造形作家であり、空間設計デザイナーであり、インテリアデザイナーでもある。

幼い頃にはじめて古民家を見たときに、彼女は恋をした。
味のある柱や梁に床板、木の匂い、磨りガラス、照明etc...
「すき!なんか、こうゆう空間、すごくすき。」と。
縁あって横須賀に移り住み、町を歩き回って、この家をみつけた。
約20年ほど使われていなかった平屋。
そのままでは住める状態ではなかったけれど、
縁側の大正ガラスの素晴らしさやこの家が持つ風格に惚れ、
迷いなく決めた。

この家はMさんが愛猫に捧げるためにつくった家ですが、
「動物と自然と人が調和する家」をテーマに安心安全に暮らせるよう、
家の土台から直し。根太や大引きをやりかえ、
下地や断熱をいれ、バリアフリーに。
ほこりや煤を払い、古い土壁をはがし、柱を磨き、
耐力壁と火打梁をいれ地震に強い構造に。
塗装は柿渋、壁は珪藻土で人体に影響ないものを
使用するというこだわり。すごい。
見た目可愛いのに、腹筋割れてるマッチョ感。

大正15年生まれのこの平屋を、Mさんは5年間、コツコツと、
手をいれ続け、時間をかけてゆっくりと育て上げた。
だから、まだ未完成な部分(否、余白!)がある。
その余白は、次の住まい手に楽しんでほしい。

なぜMさんがこの家を手放すのか。
理由は全国の古民家を再生するために、日本中を飛び回りたいから。
家への愛がなくなったわけでは1mmもございません。
むしろ、とても家を愛しているし、
バトンを受け取ってくださる方にしあわせになってほしいから、
駐車場の大家さんのご紹介や、大工さん、
塗装屋さんなども繋いでくださいます。

下記、容認事項もご確認の上、
ご了解頂ける方はぜひご内見ください。


<事前容認事項>
① 車進入不可
② 近隣月極駐車場あり
③ 私道一部持分なし
④ 給水管、下水管、ガス管は第三者の敷地を経由して配管されています
⑤ 再建築の際はセットバック工事に費用を要します
⑥ 建物契約不適合責任免責
⑦ 境界非明示


【g】

photo_6.png

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物件データ

交通 :
京浜急行電鉄本線「横須賀中央」駅徒歩12分
土地面積 :
207.29㎡
建物面積 :
71.90㎡
建ペい率 :
60%
容積率 :
200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
現況 :
居住中
所在階 :
築年月 :
不詳(おそらく大正15年)
間取り :
1LDK
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種中高層住居専用地域
公法制限 :
準防火地域、土砂災害警戒区域、宅地造成等規制区域
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
上記土地面積の他に、私道部分46.61㎡あり(持分1/2)
情報登録日 :
2024/04/27

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