海を眺める稲村ブラザーズ

鎌倉市稲村ガ崎3丁目

166.01㎡/30万円

[鎌倉エリア]

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物件概要

「この景色を眺めたくて買ったんです！！！」と何度も何度も話してくれた大家さん。視界の両サイドは山のグリーンが見えて、中央にキラキラの海。細い路地裏の小道のような階段を数十段上がった先に片寄せあって建つブラザーズ。そう、広い敷地内に今回募集の2階建戸建とコンパクトな趣あるレトロな平屋が海を眺めているんです。俺たち海を眺める稲村ブラザーズです。と聞こえてきそうな感じです。

大家さんはこれから平屋をリノベーションして、仲間や家族とリフレッシュするための場所に再生させたいと意気込んでいます。早速、2階建戸建の賃貸募集に向けて、お庭の植栽を整えました。次は海を眺める際に視界に入る邪魔な電線を見えないように移設するんですとワクワクされています。

稲村ブラザーズ、眺望が良いだけじゃないですよ。立地もサイコーなんです。江ノ電「稲村ヶ崎」駅から降りて歩くこと1分。その間に見えてくるのが昔ながらの肉屋「はぶか牛肉店」や町中華の「偕楽」。その前にあるレトロな赤い郵便ポストを左に曲がると見えてくるのはハンバーガーが絶品の「リチャード」や、ナシゴレンが美味しいインドネシア料理店「アブズ カフェ」などなど。稲村の駅前はお店の数は少ないですが、美味しいお店あるんです。

＜募集中の2階建戸建について＞
LDKとは別で部屋が6部屋もあって、更にもう1つキッチンが付いていて、昔のTV「大好き!五つ子」のような大家族がすっぽりハマる大きな家。壁や天井のクロスの張替えや、一部フローリングの張替え、和室の表替えなどリフォームを予定しています。

リビングから続く庭側のウッドデッキも広く、ここで食事したり、サーフボードの手入れをしたり暮らしの幅が広がりそう。2階にあがると更に眺望がよく、海が広く見えてのんびりした稲村時間を体感できます。海を見ながら仕事したり、宿題したり。朝陽や夕焼け時間を楽しみに自然のサイクルに合わせて生活したい。

用途地域が第一種低層住居専用地域ですので、建物すべてお店やオフィス利用はできないですが、住居兼事務所または住居兼店舗利用検討されたい方は相談下さい。（事業用使用面積が建物の面積の半分かつ50㎡未満までとなります）

いつも打合せでお会いする際に笑顔が素敵な大家さん。海とサウナとスキーが大好きだとか。ほどよい距離感でバイブス合う良いブラザーが使ってくれるといいな。内見問合せお気軽に下さい！！！

・定期賃貸借契約5年
・再契約料：新賃料1ヶ月
・家賃保証会社：利用要　(株)Casa（契約時保証料賃料等の50％　継続料1年1万円）
・火災保険：2年　20,100円
・仲介手数料：賃料1.1月（税込）
・敷地内駐車場なし※近隣に月極駐車場1台確保済み（利用希望の場合は別途、要契約。月額駐車場利用料14,000円）
・敷地内駐輪場なし
・庭木の剪定及び除草は借主様にて適宜対応
・土砂災害警戒区域内
・ペット飼育不可
・楽器演奏可
・住居兼事務所または店舗利用相談可（事業用使用面積が建物の面積の半分かつ50㎡未満まで）

【残置物】
冷蔵庫1台、ピアノ1台、テーブル＆イスセット、ベッド2台、エアコン5基

【ODJ】

物件データ