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Less but better. 美しい庭と住処

鎌倉市二階堂

854.92㎡+山林538㎡
[鎌倉エリア]
Sold
  • 緑と暮らす
  • 平屋とか古民家
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 庭とシームレスにつながるリビング。自然の中に自分がいる感覚に。
  • 宅地部分だけで260坪。さらに160坪の森付き。ベストオブワンダー2024!
  • 花も雑草もミックスした、人の手と自然の境界がわからなくなるような庭がテーマ。野趣感が素晴らしい。
  • 一切、人工物が見えない。こんなシーンが切り取れるのは、鎌倉の邸宅の中でも希少。
  • ガラスに映りこむ庭の景色。見惚れてしまう。
  • この家にいると、時間の流れがスローに感じる。Piet Hein Eekのスポットライトやダイニングの線のような照明も空間の美しさを醸成。
  • 冬の家時間が楽しみになる薪ストーブも。
    +7
  • 窓際は愛猫の特等席。
  • キッチン家具はオーダーメイド。Piet Hein Eek 製作によるもの。無骨で繊細なマイスデルのキッチンもインテリアのよう。
  • 朝がくると、いちばん最初に明るくなる2面ガラスの寝室。
  • 光と影、陰影の美しさ。窓が切り取る景色が絵のよう。
  • 幾何学的ながら木の温もりを感じるPAUL HEIJNENの照明。寄木細工のように美しい。
  • 自然光が気持ちのいいバスルーム。ゆったりと至福の時間を。
  • 鎌倉石の岩壁を掘ってつくられた庭にあるやぐらをセラーに。250本用ワインラックが収まっている。

物件概要

本当は内緒にしておきたい。
そう思わせるほどポテンシャルに満ちた物件だった。
8年前、はじめて現地を見た時のことを鮮明に覚えている。
ジブリの映画に出てきそうな小径の先に待っていた広い敷地。
そこには、このまま朽ちていけば自然に還ってしまいそうな、
古いけど趣が可愛い平屋がぽつんとあり
大きく庭を残したその余白がなんとも気持ちが良かった。
粋というか、通というか。余白とは、何もないのではなく、
物語が生まれる場だと思ったから。

ここがリノベーションされたら、どんなに素敵になるだろう。人生1回目の人間には太刀打ちできないマグナムワンダーな物件だけど。トップクラスの創造性がないと絶対、無理。再生できる人はいないかもしれない。そう思っていた矢先、物件を一目見るなり、子どものように目をきらきらとさせて、惚れ込んでくれたのが今のオーナーさんだった。

その後、オーナーは、2年という月日をかけて家屋を改修し、庭も試行錯誤しながら自身で手入れをしている。

リノベーション後について、あれやこれやと私が説明するのは無粋。
世界観や空気感は写真をご覧あれ。

「家でいちばん好きな場所はどこですか?」と聞いてみた。
「リビング。仕事、食事、音楽を聴く、本を読む、お茶を飲む。リビングでいろんなことをやる。パッと目線をあげると、この庭。人工物が一切ない。鳥もよく来る。そうゆうのを見ているのがいいんだよね。都内から仕事をして帰ってくると、めちゃくちゃOFFのスイッチがはいりやすい。友人を呼んで食事するのも最高だよ」

本当に庭が美しい。野趣感の中に感じる繊細さ。グラデーション。
ネイティブプランツの造形の個性も面白い。
「雨の日も良さそうですね」と私が言うと、
「そうそう!緑が濃くなって、雨の日もいいんだよね。雨が降ると家に居ていい感じになる。晴れてると外に出なきゃいけなくなる感覚になるよね。雨だと家にいることが肯定される。笑」
雨の日の良さ。大人になってわかった感覚。リビングの居心地が良すぎて、ついつい話にも花が咲いてしまう。

徹底した引き算の美学を極めれば、この家のようになるんだろう。
濃密、すべてに隙がない。だけど、無機質ではなくて、愛を感じる。

無限の可能性を秘めたこの家を、
とことん楽しんで頂ける方にぜひバトンを受け継ぎたいのです。
物件の詳細・内見のご希望はお気軽にお問合せください。
待ってます。


【g】

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス10分「大塔宮」停下車徒歩3分
土地面積 :
854.92㎡+山林538㎡
建物面積 :
約81㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
80%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地、山林
建物構造 :
木造平屋建て
現況 :
居住中
所在階 :
築年月 :
不明(評価証明書によると昭和37年築と記載されています)
間取り :
1LDK
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種低層住居専用地域
公法制限 :
景観法、埋蔵文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第2種風致地区
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
①登記簿の床面積は52.39㎡ですが、増築未登記部分があり建物表題変更登記が未了です。図面上の算出によると、現況の床面積は約81㎡です ②建物と敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に該当 ③境界非明示 ④山林部分は市街化調整区域 ⑤掲載の間取り図面と現況に相違がある場合は現況を優先
情報登録日 :
2024/10/27

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