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ドッグランとデッキでつながる御代田ヴィレッジ

長野県北佐久郡御代田町

251.29㎡/980万円
Sale
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス

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  • 第1期はEFGHI区画を販売します!
  • ここが御代田ヴィレッジの現地。この気(バイブス)の良さが伝われ。深呼吸したくなる気持ちよさ。
  • カラッとした空気感と樹々のキラキラ感。御代田のスローな空気感もいいんだよなぁ。
  • 角地からのビューもいいでしょう。あぁ、空が高い。空が広い。
  • 敷地内に自生している既存樹を生かし、配棟計画をプランニング。この栗の木もいいでしょ。木陰が最高。
  • 全9棟の御代田ヴィレッジ。1棟1棟が離れている(ゆったり配棟)ので、本当にヴィラというか、公園の中に住んでいるみたい。
  • 木の家、スケルトンハウス。内装はとことん自由につくりこむことが可能。
    +7
  • 車で2分の「still」。素敵な世界観に圧倒される。stillに立ち寄るためだけに御代田にきてもいいと思える。
  • はぁ~♡ため息が出るほど素敵なデンマーク家具たち。憧れのデイベッド。買っちゃいますか。笑
  • こちらは車で6分の「pace around」。家具だけでなく、センスが良すぎる器や食材、小物も。ずっと居られる。
  • 「GATE Flower FIELD」は車で2分。歩いても11分。お花を選ぶ楽しさよ。テーブルに、飾ろう。
  • 「GAFLO CAFE」も最高。木漏れ日に照らされながら、テラス席でゆったり珈琲を飲みましょう。
  • カフェレストランやインテリアショップ、デリ&ワインショップなど、ライフスタイルを提案する8施設が集まる「MMoP」(車で4分)。
  • 現地から徒歩1分の「may's bakery」。美味しいパン屋さんがすぐ近くにあるってだけでも幸福度が高い!

物件概要

湘南で家をおさがしの方で「軽井沢」に興味がある方も多いのではないでしょうか。海はないけれど、あの緑感とカルチャー。ゆったりとした時間の流れ。今回、長野県軽井沢を拠点に北欧の家具や雑貨を扱うhaluta(ハルタ)さんにご縁を頂き、軽井沢の隣町「御代田」で全9棟のENJOY VILLAGEのプロジェクトが生まれました。

御代田町は国内の避暑地・別荘地の代表格、軽井沢町の西隣に位置しており、人口17,000人ほどの小さな町ですが、人口増加率は県内トップクラス。風越学園、インターナショナルスクール等、独自のカリキュラムのある私立学校も近隣の町にいくつか開校しており、子育て世代の移住が多いのが特徴です。

若い世代が町に入り込むことで、
クリエイターなどが集う交流拠点ができたり、
まちづくりのプロジェクトが立ち上がったり。
「新しい大人たち」が町を盛り上げています。
▶Brutusの御代田町「居住空間学」は必読。
ぜひググってみて、イメージを膨らませてほしい!

都内からのアクセスもよく
(東京から車で2時間半、電車で2時間15分)
浅間山の麓で美しい風景と自然を感じられ
本当に、最高なロケーション。

この御代田ヴィレッジ、推しのポイントを3つ。

①コミュニティをデザインする共用部の仕掛け
9棟のスケルトンハウスの中心に、大型のデッキと愛犬と触れあうことができるドッグラン&サウナ小屋を設置し、自然と緑にかこまれながら、犬好きな隣人とのコミュニティを育みます。

②halutaさんとのコラボ
北欧のヴィンテージ家具の輸入販売を通じて、それぞれの文化、風土にあった食、暮らす、住むという分野への開発、提案を行っている株式会社haluta(ハルタ)。本物件から車で2分の場所にドライブイン軽井沢だった物件を、halutaの取り扱っている家具や断熱性能を宿泊を通じて体験できる商業施設「still」を2023年に開業。今回、御代田ヴィレッジに建つスケルトンハウスは特別にhaluta仕様にアップデートを行うことも可能(トリプル断熱等)!また、halutaの家具を購入する際にも、うふふ!な特権がつきます。

③ロケーション
スーパーマーケットの「ツルヤ」(車で4分)、
halutaの「still」(車で2分)、「MMoP」(車で4分)、
「片山肉店」(車で5分)などもすぐ。本物件から徒歩1分には
自然は素材のパン屋さん「may's bakery」も。

「still」や車で6分の「pace around」に行って家具や雑貨、器を揃え、車で2分の「GATE Flower FIELD」で空間を彩る季節の花を買うなんて、とてもしあわせなライフスタイルではないでしょうか。羨ましい!家でおいしいご飯をつくり、食べ、ひなたぼっこがてらデッキに出て愛犬をドッグランで遊ばせる。たまたま同じタイミングで散歩に来たお隣さんと会釈からいろんな話に花が咲き、夏休みに一緒にBBQやりましょうとなる。きっとこんな時間が日常です。

お目当ての土地にスケルトンハウスを建てたら、
諸経費あわせていくらくらいになるの?など、
お気軽にお問合せください。
民泊も可能です!

【第1期 販売価格】
E区画 1230万円  283.95㎡ ※サウナ小屋付
F区画  980万円  251.29㎡
G区画  980万円  252.41㎡
H区画 1230万円  253.19㎡
I 区画 1280万円  251.68㎡


【g】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
しなの鉄道線「御代田駅」駅まで車で5分
土地面積 :
251.29㎡
建物面積 :
ー㎡
建ペい率 :
50%/60%
容積率 :
80%/200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
現況 :
更地
所在階 :
築年月 :
間取り :
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
非線引き区域
用途地域 :
第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
公法制限 :
御代田町環境保全条例・長野県景観条例(外壁後退について第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域または田園住居地域内における外壁の後退距離の制限です。建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの後退距離の限度を1m または1.5mと定めることができ、この場合には、外壁の後退距離はその限度以上としなければなりません。対象不動産の第1種低層住居専用地域においては「1.5m」の外壁後退距離の制限があります)
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
●設備:都市ガス、公営水道、公共下水 ●本物件敷地にはスケルトンハウスを建築して頂くことが 購入の条件になります
情報登録日 :
2024/11/10

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